一般的には同条件の場合でも落選回数が多いほうが
当選しやすいと聞いた事があります。
公団によっては規定回数が設けられている（同地域に対して） という噂もあります。
また最近では先着順というところもあるようです。
こういう物件を見つけることが出来れば都営住宅の当選確率は大幅に上昇しますよね。
それから最終手段ですが都議員や公団に知り合いがいると
当選しやすいという都市伝説のような噂も存在します。
保育園の審査も市役所に知り合いがいると
当選しやすいという噂もありますし、
まんざら嘘というわけでもないかもしれませんよね。
ただこの場合は自分の努力だけでは
どうにもならないですけどね。
実際のところ都営住宅の当選確率を
上げられそうなのは先着順物件を探すということが
一番の近道のようです。
こんにちは！住宅情報バンクです。
家を新築してすでに2年が経過しました。
思えば、家を建てようと決意してから、住宅の予算や土地を探したり、建築業者を探したり．．．と忙しい日々を送っていたのですが、現在住む家は快適に過ごしています。
そんな我が家でやっとエアコンを購入することになったんです。
今の住宅は、高断熱・高気密となっていますので、昔の家のようにすきま風が入るような造りにはなっていないのです。
だから、夏は暑い！！
今までは、夏は暑いものだからと痩せ我慢をしていたのですが、それも我慢の限界を向かえ
家族会議の末、エアコンの購入に至ったわけです。
私の住む北海道の気候からすると、市販でエアコンでの性能表示の8割程度で良いと電気屋からアドバイスがあったので（これは販売されているエアコンの性能は東京を基準にしているらしい）
だから、15畳タイプなら北海道では、12畳タイプ、10畳なら8畳タイプくらいで問題ないのです。
さらに、聞いた話によると、今年のエアコンの値段は原材料が値上がりしたお陰で、ちょっと割高となっているそうです。
去年のエアコンと比較したときに、値段が上がったことに対しても性能は、そんなに変わらないそうなんです。
であれば購入するエアコンは、去年発売されているエアコンが買い！！ということです。
エアコンをこれから購入しようかなと考えている人は、今年発売のエアコンでなく、去年発売されていたエアコンも検討に入れてみてはどうでしょうか？
参考になればということで、
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＝（家族向）都営住宅入居資格の概要＝
（１）申込日現在、都内に居住していること。
（２）同居親族がいること 。
（３）住宅に困っていること。
（４）所得が定められた基準内（申込世帯の所得の合計が所得基準の範囲内）であること。
※原則として、持家のある方、公的な住宅にお住まいの方は申込むことができません。
＝（単身者向）都営住宅入居資格の概要＝
�機ヅ豕�都内に３年以上居住している単身者で次のいずれかに該当していること
※原則として申込時に同居している親族がいない人
（１）６０歳以上の方 ※法令改正により（平成１８年４月１日施行）、平成１８年５月都営住宅募集から単身者の入居資格の年齢が６０歳以上に引き上げられました。なお、施行日の前現在５０歳以上の方は経過措置が適用され入居資格があります。
（２）障害者基本法第２条に規定する障害者でその障害の程度が以下にあてはまる方
・身体障害者手帳の交付を受けている１級〜４級の障害者
・精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている１級〜３級の障害者（障害年金等の受給に際し、障害の程度が同程度と判定された方を含む）
・知的障害者（愛の手帳の場合は総合判定で１度〜４度）
（３）生活保護受給者
（４）海外からの引揚者で日本国に引き揚げた日から起算して５年を経過していない人
（５）ハンセン病療養所入所者等のうち、そのことが国立ハンセン病療養所等の長等の証明書で証明できる人
（６）配偶者から暴力を受けた被害者で以下にあてはまる方
・配偶者暴力相談支援センターでの一時保護または婦人保護施設において保護を受けてから５年以内の方
・配偶者に対し裁判所から接近禁止命令または退去命令が出されてから５年以内の方
�供ソ蠧世�定められた基準内であること。
申込者の年間所得の金額が所得基準の範囲内であること。
�掘ソ斬陲忘い辰討い襪海函�
原則として、持家のある方、公的な住宅にお住まいの方は申込むことができません。
都営住宅の一覧表自体存在するのか？
も疑問でしたので、少しだけ調べてみました。 まずは東京都都市整備局の都営住宅一覧ページをご覧ください。
都営住宅一覧
（補足事項）
表の区市町名をクリックすると、
当該区市町にある都営住宅団地の情報 （団地名、所在地、最寄駅、専用面積、間取り、管理戸数）が閲覧できます。
また、団地一覧をダウンロードできます。
「都営住宅団地一覧」は、平成17年4月25日現在、東京都が管理している主な都営住宅団地の一覧です。
※入居者の募集をしている団地の一覧ではございません。
都営住宅団地一覧でご覧いただける「都営住宅」とは、東京都営住宅条例に基づいて東京都が設置・管理する住宅です。
東京都が他の条例に基づいて設置・管理する住宅として、
この他に、地域特別賃貸住宅、特定公共賃貸住宅、福祉住宅、 引揚者住宅、小笠原住宅がありますが、ここには掲載してありません。
実際みてみるとものすごい数の管理物件が表示されます。
写真がないのでどういう物件かまではわかりませんが、
今後都営住宅に入居を希望されている方は、
是非この一覧表 を見てみてください。
だいたいイメージはわくと思いますよ。
世帯の所得が異なれば､家賃が異なることがあるそうです。
家賃は、世帯の所得のほか、部屋の広さ､築年数等によっても決められます。
また、都営住宅ともに一定の所得以下の世帯には減免制度があり､
本来の使用料から 更に減額されるケースがあります。
いずれにしても、一般的に民間住宅に比べて安価であると言えます。
具体的な家賃については､
募集の時期に配布するパンフレットに『標準的な使用料』 『予定使用料』が掲載されますので､そちらでご確認ください。
といった感じで皆が同一条件で都営住宅の家賃を決定しているわけではないようです。
ただ、繰り返しますが一般のマンション等よりは格安ですし、
綺麗な都営住宅も数多く存在しているので家賃の比較では都営住宅に分がありますね。
