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県営住宅・都営住宅〜住宅情報デス
ｺﾝﾁﾜー!!(｀･∀･´)ゝ
今日も住宅ローン控除のことをお伝えします。
県営住宅や都営住宅の方にとっては、興味の無い話ですが
将来、家を建てたときの知識として持っていても
損じゃありませんので覚えておいて下さいね。
前回の復習ですけど
住宅ローン控除は、１年目は確定申告で！
ということが前回の話でした。
ここで、気になるのが
２年目以降は、どうするの？
ということなんです。
２年目以降の住宅ローン控除を受けるためには・・・
会社の年末調整のときにまとめて出来るんです。
(o￣∇￣o) ヤリィ♪
会社で全部やってくれるので便利ですよね♪
でも気をつけなければならないのが、
住宅ローン控除を受けるためには、
住宅ローン控除をしてくださいっていう
書類が必要になります。
必要なものは２点あります。
１．住宅ローンの年末残高証明書
２．給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書
１つ目の年末残高証明書については、
住宅ローンを組んだ金融機関から取り寄せてください。
２つ目の住宅借入金等特別控除申告書というのは、
住宅ローン控除を受けるための申告書なんですが
２年目以降の住宅ローン控除を受ける前に、
税務署から郵送されてきます。
郵送されていない人は、
税務署へ問い合わせしてみてください。
この２つの書類を会社へ提出することで
住宅ローンの控除が受けられるのです。
でも、平成19年以降から
ちょっと『ややこしく』なっているので
ご注意を！Σ（￣Д￣;）がーんっ!
詳しくは、こちらの記事を参考にしてください。
県営住宅・都営住宅〜住宅情報最新のニュース
住宅ローン控除・２年目からは・・・
新築なら住宅ローン控除の書類を用意
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こんにちは！県営住宅・都営住宅〜住宅情報デス(｡･ω･)ﾉﾞ
去年、つまり平成19年中（平成19年1月1日〜平成19年12月31日）に家を新築した貴方限定のお知らせです。
家を新築するときって、
お金のある人は別として
銀行から住宅ローンを組んで建てたと思います。
家を新築すると、
税金の面で優遇されていることをご存知でしょうか？
知らないと損をしてしまうので、
是非覚えておいて下さいね。
新築1年目の場合、
確定申告すると
税金が戻ってくる場合が多いのです。
多いというのは、確定申告しても
税金を払わなければいけない場合も
あるからなんです。
例えば・・・
2箇所以上の会社から給与を
もらっている場合なんかが考えられます。
でも、大部分の人は1箇所からしか
給与ってもらっていないと思うので、
税金が戻ってくること
前提でお話をします。
この住宅ローンを組んで家を建てたあと、
確定申告をすると税金が戻ってくることを
住宅ローン控除（住宅取得等特別控除）というのですが、
計算方法とか細かいことは後回しにして、
とても重要なことを覚えておいて下さい。
この住宅ローン控除を受ける場合、
家を建てた次の年に確定申告をしなければなりません。
その時に、必要となる書類。
書類を揃えなければ住宅ローンの控除が
受けられないのです。
まずは、住宅ローン控除を受ける場合は、
書類を揃えることから始めてください。
では必要な書類と書類の入手先をご案内します。
<必要書類> <書類の入手先>
１．源泉徴収票・・・【会社】
会社員やOLなら、年末か年明けに会社から交付されていると思います。
コピーはダメです。原本を用意してください。
２．住民票・・・・・【市町村役場】
家族全員が載っている必要はありません。
住宅ローン控除を受ける本人が載っていれば良いです。
コピーはダメです。
３．住宅ローンの年末残高証明書・・・【金融機関】
貴方が住宅ローンを組んだ銀行から送付されてきます。
ちなみに、僕の場合は信用金庫で住宅ローンを組んでいるので、証明書を発行してもらうために、1回につき315円取られています(w＿−；
４．登記簿謄本（土地・建物の登記事項証明書）・・・【法務局】
お住まいの地域にある法務局で入手してください。
５．売買契約書or工事請負契約書・・・【本人】
これは、契約書のコピーで構いません。
注意する点としては収入印紙が貼っていない契約書は、ダメです。
６．確定申告の用紙・・・【税務署orインターネット】
確定申告をするための申告用紙を税務署かインターネット
（国税局のホームページ）から入手してください。
７．印鑑・・・【本人】
確定申告用紙に押印するため印鑑も用意してください。
（シャチハタはダメですけど）
税金が戻ることを前提としていますので、
還付金の振込口座もメモしておくか通帳を
持参したほうが良いと思います。
確定申告といえば、2月中旬から3月中旬と
世間一般で言われていますが、
還付金（税金を戻してもらう）については、
年明けから受付してくれますので、混雑していない今の時期に、
税務署で手続することをオススメします。
『申告書の作成について』
初めて申告する人のネックとして
『申告書の書き方が分かりにくい(ﾉω･､) 』
という意見が多くあります。
分からない人は、必要な書類を揃えて、
税務署にそのまま行ってもOKです。
書き方を教えてくれますよ(o^∇^o)ﾉ
ちなみに、2月中旬から3月中旬は税務署が混雑しているので、
この期間を避けると、税務署職員も何故か優しいです（笑）
